维护保养

1、火灾自动报警系统
火灾自动报警系统投入运行后,应进行定期检查和试验,以确保系统正常和可靠性。
1.1、每日检查
使用单位每日应检查报警控制器和区域报警控制器的功能(如火警功能、故障功能、复位、消音等)是否正常,指示灯是否损坏。如发现不正常,应在日登记表中记录并及时处理。
1.2、每周检查
进行主、备电源自动切换试验。
1.3、季度试验和检查
1.3.1、按说明书的要求,分期分批试验探测器的动作是否正常,指示灯显示是否清晰。发现有故障的应及时更换。
1.3.2、试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。在实际操作过程中,可一次进行全部试验或部分试验,但要注意试验前作好安排,以免造成不必要的恐慌和混乱。
1.3.3、试验水喷雾灭火系统的火灾报警装置、水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示是否正常。
1.3.4、对备用电源进行一两次充放电试验,一两次主、备电源自动切换试验。
1.3.5、有联动控制功能的系统,应以自动或手动方式检查消防控制设备的显示功能。
1.3.6、检查所有转换开关,如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常。
1.3.7、强制切断非消防电源功能试验。此项试验也应做事前准备,避免造成混乱和其他意外事故。
1.4、年度试验和检查
每年应对安装的所有探测器检查测试一遍,其他报警、警报、联动设备的功能试验也应根据系统运行情况进行相应试验和检查测试。
1.5、一般常见故障及其检查
1.5.1、主电源故障。检查输入电源是否完好,熔断丝有无烧断、接触不良等情况。
1.5.2、备用电源故障。检查充电装置、电池是否损坏,连线有无断线。
1.5.3、探测器回路故障。检查该回路至火灾探测器的接线是否完好,火灾探测器有无被人取下,终端监控器有无损坏。
1.5.4、误报火警。应勘察误报的火灾探测器的现场有无蒸汽、油气、粉尘等影响火灾探测器正常工作的环境存在,如有,应设法排除,如排除后仍有误报,则应更换火灾探测器。
1.5.5、一时无法排除的故障,应立即通知生产厂家、施工或专业维修单位尽快修复,恢复正常工作。
2、消防泵
2.1、泵房及地下水池、消防系统等设备应定期检查保养、维护及清洁清扫,并做记录。解决不了的问题及时上报整改。
2.2、泵房内机电设备由设备、消防人员负责,其他人员不得操作,无关人员不得进入泵房。
2.3、泵房内所有设备的操作标志简单明确。
2.4、消防泵、喷淋泵定期进行检查,并进行“自动、手动”操作检查,每季度进行一次全面维保。
2.5、泵房控制回路电源应定期进行检查,检查备用水泵能否在主机出现故障的情况下自动运行。
2.6、污水池常清扫,水泵、管道常保养。
3、雨淋阀
应定期做排水试验、报警试验和开阀功能试验。雨淋装置及其辅件应定期进行维护保养。
3.1、阀瓣密封件定期进行清洗或更换。
3.2、阀座应定期进行清洗和更换:定期对阀座进行清洗,并检查是否损坏,如发现有裂纹、划伤或压坑,损坏不严重的可用细研磨砂修复,损坏严重的应给予更换。
3.3、定期检查电磁阀工作情况,电磁阀工作不正常应检查接线线路或更换电磁阀,直至问题解决。
3.4、检查其他配套阀门是否泄漏或损坏,应对其修复或更换。
3.5、应保持配套过滤器清洁,经常对过滤器进行清洗。
3.6、对已动作过的雨淋阀应检查复位杆是否变形或松动,复位轴中的销子是否弯曲或损坏,"O"型密封圈是否损坏。
3.7、定期检查密封件和阀座,清除污物,如有划伤用细砂纸打磨光滑,如有破损用备件更换。同时清洗过滤器上的脏物。
3.8、应每日观察水位、水压和相应阀门所处的状态是否正确。
4、管道管件
定期检查管道管件是否有漏水、脱漆、生锈情况。
5、水雾喷头
定期对喷头进行一次外观及备用数量检查,发现有不正常的喷头应及时更换;当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。
特别说明:水喷雾灭火系统的维护保养应结合工程具体情况制定,并应以消防项目所在地消防主管部门规定为准。
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  1. 水喷雾灭火系统简介
  2. 产品特点
  3. 使用范围
  4. 产品工作原理
  5. 灭火装置主要性能参数
  6. 水喷雾灭火装置主要部件
  7. 灭火系统使用方法
  8. 维护保养
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